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104 你做法人(第3/3页)
    还是镜花水月,销售的部分资金正好补充了后续的资金链,要说赚钱可能还得一两年后。

    “刘婕,其实我有件事正准备和你商量,”我道。

    “什么事,你说,”

    “原来在我们家做保姆的杏花二嫂是我们村的,因为经常遭受丈夫虐待才逃出来的,本来她在我们家做保姆还行,可现在我父母都来了,而且我也不希望我父母知道杏花二嫂在我这,毕竟这相当于拆散人家家庭。乡里乡亲的,怕我父母不好做,所以我想将她安排到你的书店去,正好你现在建安公司这快也忙,书店不如交给她好了。”我道。

    “好啊,我正愁怎么两边兼顾呢,交给她最好了,你找的人我觉得肯定没问题,”刘婕道,“那么我是将整个店子盘给她还是怎么操作?”

    “不用,她哪有那么多的钱啊,你还是老板,雇佣她在你店里做事就行了,每个月付她工资,你觉得呢?”

    “行啊,这店子有你的一半呢,你说怎么办就怎么办,”刘婕瞟了我一眼道。

    “刘婕,我说了,这店是你的,那钱我不能要,”我道,刘婕那十万块到现在我是一分没拿。

    “我的不就是你的么?”刘婕悠悠地说了一声,然后道,“郝挺,我知道钱林俊和郝强想拿到鸿泰小区这工程肯定都花了不少钱,不仅是你,曹书记和相关的部门他们都要打点,只有我是纯粹的将资金注入工程,我知道这里都是你在起作用。如果不是你,曹书记不会同意由我来建设这个项目。我也知道这个工程如果建成会赚多少钱,我还是那句话,只要是由你参与,借助你的力量挣来的钱,我们一人一半,”

    “你不要推托,”刘婕拦住了正要说话的我,“郝挺你知道吗?其实如果不弄鸿泰小区这个项目,有那一千多万买的房产的租金收入,再加上书店的营业收入,完全够我们母子两人生活了。但我们在最危难的时刻是你帮助了我,在这个世上也只有你最关心我,其实我知道我不可能成为你的妻子,但这一辈子我都是你的女人,我的所有的东西都有你的一半,这永远不会变。”

    “刘婕……”我感动得不知该怎么说,我只是在刘婕危难的时刻略施援手,我怎么能当得起她如此全身心与巨额的回报?刘婕长得很漂亮,而且温柔贤惠,如果做妻子是很合适的人选。况且我自己也是丧偶,而且还有孩子,刘婕配我应该绰绰有余。

    可如果我娶了刘婕,蓝珊珊呢?我能空负蓝珊珊七年的光阴?

    “郝挺……”刘婕伸出双手抓着我的手道,“我明白的,就按你说的办,让杏花二嫂来经营书店,这样我也可以腾出时间和精力来放在鸿泰小区的建设上。”

    “嗯,鸿泰小区只是我们练手的项目,以后我们还会有更多项目去做,所以我们必须将所有的这些人才抓在手里,特别是蒋哥。当然,强子本来就是跟着阳阳爸爸的,只要有工程,而且他也能成为股东的话,我想他一定也会同我们好好合作的,”我道。

    “可项目并不这么好拿,而且资金是个很大的问题,工程越大,所需要的投入就越大。”刘婕道。

    “放心吧,项目应该问题不大,资金嘛,只要我们能够启动起来,我想应该不难。”我对刘婕道,“其实这一阶段我也特地关注了一下房地产市场,其实象我们这样将房子建得差不多再卖的企业基本没有,他们都是项目刚动工,有的甚至刚贴出个设计图,搞出个沙盘就开始售楼了,这样只要有个拍卖土地的钱,然后售楼花就可以应付后期资金的需求。”

    “对呀,我们干嘛不跟其它企业一样来个预售呢?这样我们的资金问题就解决了,”刘婕道。

    “另外,我还觉得还可以搞一些促销活动,特别是预付款抵用,”我道。

    “预付款抵用?什么意思?”刘婕问。

    预付款抵用都不知道?看样刘婕还是接触房产生意太少,虽然她最近恶补了不少相关知识,但一门学问岂是脑补几天就能完全熟悉的,只有多年的浸淫才能成为个中高手。

    “就是来买房的顾客,如果交的钱越多,到时候就可以抵用的越多。如一套房五十万,我们可以让买房者预付一部分钱,预付多少由他们自己定,但预付越多折扣越大。预付全款,打九折;四十万以上九二折、三十万以上九四折,二十万以上九六折,十万以上九八折,十万以下九九折。这样为了省钱,购房者就会一次**尽量多的钱,毕竟一次交全款可以节省五万块。而如果交款越多,那我们积累的资金也就会越多,咱们就可以用很少的投入将很大的工程给盘活起来,”我道。

    “对呀,郝挺,你不做生意可惜了,要不你到公司来吧,你来做法人?”刘婕兴奋的道。

    “额……,我只是个普通的小学教师,我哪会做生意呀,”我道。

    “那我还是个家庭主妇的,不也被赶鸭子上架了?”刘婕问。
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